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在购买房地产, 水和下水道费用必须与卖方最后确定,以确保不必要的费用不会转嫁到买方. 这个过程概述如下.

第一步:申请留置权证书

卖方, 买家, 律师或房地产经纪人提交申请水务及污水附加费证明书, 也称为留置权证书, 并要求最后的水表读数.

  • 申请和费用必须在物业关闭日期前至少10个工作日向留置权部门提交,以便安排预约从内部水表进行最后的水表读数
  • 申请必须包括姓名和联系电话
  • 填妥并签署的申请表及相关费用须邮寄至:

             波士顿水和下水道委员会
             经办人:留置权部门
             哈里森大街980号
             02119年波士顿

  • 留置权部门将获得最终读数并签发留置权证书
  • 留置权证书可以在阅读后的第二天通过电子邮件、邮寄或传真送达

 
欲知详情,请致电本公司连战部 .

留置权证书的应用程序

第二步:提交所有权变更表格

房地产收盘后, 新业主必须提交一份更改拥有权/记帐名称表格,才能获得供水和污水处理服务.

该表格可在网上填写,以PDF格式下载,或在BWSC办公室获取. 此表格适用于公寓协会、公寓大楼等.,并授权物业代理收取及支付楼宇服务中心的帐单. 

更改拥有权/开票名称表格

此表格可按以上按钮下载. 然后,填妥的表格和文件可邮寄、传真或提交至BWSC办事处:

              波士顿水和下水道委员会
              注意:客户服务
              哈里森大街980号
              马萨诸塞州波士顿02119

              传真: 


该表格也可以通过点击下面的按钮安全地在线完成. DocuSign是一个允许获取合法签名的工具, 以及个人保护的信息可以安全地在线提交.

更改拥有权/记帐名称表格(数码表格)

水务及污水渠收费证明书及收费表

住宅

土地使用的代码 描述 留置权证书费用 
R1        一个家庭 $25.00
R2 两个家庭 $25.00
R3 三个家庭 $25.00
R4 四个家庭 $100.00
RL 住宅用地 $25.00
A 公寓(4个或以上)    $100.00

 

商业

土地使用的代码 描述 留置权证书费用 
C          商业 $150.00
CC 商业公寓 $150.00
CL 商业用地 $150.00
RC 住宅/商业 $150.00
AH 农业和园艺                           $150.00
I 工业 $150.00

 

公寓

土地使用的代码 描述 留置权证书费用 
C3        公寓(1 - 3单元)  $25.00
CM 公寓管理员(4个或以上单元)               $100.00
CP 公寓的停车 $150.00

 

免除

土地使用的代码  描述 留置权证书费用 
E           免除 $50.00
EA 121条款免除                                   $50.00

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